Airbnb ve "injustificado" el nuevo el plan de Almeida para regular los pisos turísticos
La plataforma de alojamientos turísticos Airbnb ha tachado de "injustificado" el plan de regular los pisos turísticos del alcalde de Madrid, José Luis Martínez Almeida, donde se plantea prohibir los alquileres vacacionales dispersos en edificios residenciales del distrito Centro. En una misiva publicada por la empresa, proponen que en el centro de la capital solo se puedan registrar como nueva vivienda turística los que llama "anfitriones ocasionales", es decir, quienes alquilan su vivienda principal o habitaciones de su propia casa.
Airbnb ha enviado este jueves una carta al alcalde de Madrid en la que recoge otras tantas propuestas para regular el alquiler turístico, el mismo día en que el gobierno municipal va a presentar el Plan Especial de Protección del Ámbito Residencial. Las reformas de Almeida buscan aumentar la oferta de vivienda en el centro y regular las Viviendas de Uso Turístico (VUT), ya que la mayoría no tienen licencia municipal.
La empresa Airbnb, por su parte, ha mostrado su rechazo a las medidas planteadas porque "no abordan los desafíos subyacentes en la vivienda, ya que el porcentaje de alojamientos turísticos en la mayoría de los barrios de Madrid es mínimo y no tiene un impacto significativo en el mercado de la vivienda". Además, señala de que castiga "injustificadamente" a una modalidad alojativa que contribuye a que Madrid sea un referente turístico mundial.
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Según la plataforma, que los precios del alquiler en Madrid han subido más porcentualmente en distritos como Puente de Vallecas, Latina, Usera, Villaverde y Carabanchel, que tienen una proporción mínima de oferta de VUT (menos del 0,6%), mientras que en el distrito Centro, que tiene un 7,6% de este tipo de viviendas, el crecimiento de los precios "ha estado en línea con las subidas del mercado".
Según sus datos, no hay una relación causal directa entre el aumento sustancial de los precios del alquiler en Madrid en los últimos años y el desarrollo de los alojamientos de alquiler de corta duración, sin tener en cuenta que el aumento de los precios también puede deberse al éxodo de los vecinos del centro de la ciudad hacia los barrios y municipios de la periferia.
Airbnb, además, argumenta que las VUT en Madrid son dos de cada diez anuncios y representan únicamente el 0,3% del total de las viviendas en la ciudad, mientras que existen más de 97.000 viviendas vacías, un 20% del total de las casas de la capital. Por otro lado, asegura que más de la mitad de los alojamientos de alquiler de corta duración en Madrid están repartidos por 20 barrios fuera del centro y propone que se incentive esta dispersión.
