El precio de la vivienda en Baleares y Canarias supera los máximos de 2008 tras subir otro 3% este año
El precio de la vivienda nueva y usada registró un incremento del 0,7% en julio respecto a junio, lo que sitúa la tasa de variación interanual en el 3%, en línea con la inflación, lo que confirma el entorno de dinamismo moderado en la evolución del precio de la vivienda, según un informe publicado este lunes por Tinsa y como ha informado la agencia de noticias Europa Press.
Además, los mercados de Baleares y Canarias siguen destacando como el mercado donde más se ha encarecido la vivienda en el último año, con un alza del 8,6%, y superan en un 1,7% el máximo nivel de precios alcanzado durante el 'boom' inmobiliario en enero de 2008.
"Los crecimientos más intensos continúan registrándose en Costa Mediterránea e Islas, con mayor componente turístico", señala la directora del Servicio de Estudios de Tinsa, Cristina Arias.
El precio de la vivienda libre sube un 6,3% en el primer trimestre, su mayor alza desde el verano de 2022
Ver más
Así, las viviendas en Baleares y Canarias lideran el encarecimiento intermensual con un 1,1%, seguidas de las propiedades en "el resto de municipios" (+1%) y las ubicadas en capitales (+0,8%), mientras que en áreas metropolitanas (+0,4%) y en la costa mediterránea (+0,4%) la subida de los precios frente a junio ha sido menor.
En tasa interanual, los mayores incrementos se concentran en las viviendas en la costa mediterránea (+6,2%) y el territorio insular (+8,7%), mientras que el resto de mercados muestra "una tendencia de desaceleración", como en las capitales y las grandes ciudades (+2,1%), áreas metropolitanas (+2,1%) y "el resto de municipios" (+2,8%).
A pesar de que los tipos de interés se mantienen en niveles "prudencialmente contractivos", el crédito hipotecario para la adquisición de vivienda resulta "más accesible y contribuye al sostenimiento del nivel de compraventas", explica Arias.
