La vivienda en la Unión Europea se ha convertido en un problema cada vez más acuciante: la creciente demanda y la paralización de la oferta está incrementando los precios, tanto de la compra como de los alquileres. El Comité Económico y Social Europeo advirtió en febrero que esta situación afecta, especialmente, a los jóvenes y a los colectivos más vulnerables.
Esta situación afecta sobre todo a los inquilinos que viven solos. Eurostat, la oficina estadística europea, calcula que en 2022 los hogares europeos unipersonales destinaron de media el 30,3% de sus ingresos en pagar el alquiler. La teoría económica y la legislación establecen que los costes fijos del hogar (alquileres, cuotas hipotecarias, suministros…) no deben superar el 30% de los ingresos del hogar.
Los hogares unipersonales de 13 de los 27 países miembros de la Unión Europea destinan más de ese límite recomendado para pagar el alquiler. A la cabeza se encuentra España: de media, los inquilinos españoles que viven solos dedicaron en 2022 el 40,9% de sus ingresos a pagar la renta.
El alto coste de los alquileres lleva a que cada vez más personas deban compartir piso para ahorrar costes. De media, en la Unión Europea, los hogares, independientemente del número de miembros, utilizaron el 23,2% de sus ingresos para pagar el alquiler en 2022. En España, en promedio, los hogares dedicaron el 30,7% de sus ingresos a pagar el alquiler, siendo el segundo país cuyos alquileres tienen más peso sobre las rentas de las familias de la Unión Europea, después de Finlandia (32,3%).
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Los datos de Eurostat indican que la mayor parte de los ciudadanos europeos son propietarios. El 69,1% de los hogares de la Unión Europea vivían en una casa de su propiedad en 2022. Esta cifra muestra una realidad heterogénea entre los diferentes Estados miembros de la UE: mientras menos de la mitad de los hogares alemanes son propietarios (el 46,5%), en Rumania prácticamente todos los hogares viven en su propia casa (el 94,8%).
El 52% de los europeos vivía en 2022 en casas unifamiliares, mientras que el resto lo hizo en pisos (sólo el 0,5% de los hogares tienen otro tipo de vivienda, como los edificios comunales y monásticos). Irlanda es el país que tiene más hogares en casas (el 89,3% en 2022), mientras que España es el país con más ciudadanos en pisos: el 65,6% de los hogares vivían en bloques en 2022.
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La vivienda en la Unión Europea se ha convertido en un problema cada vez más acuciante: la creciente demanda y la paralización de la oferta está incrementando los precios, tanto de la compra como de los alquileres. El Comité Económico y Social Europeo advirtió en febrero que esta situación afecta, especialmente, a los jóvenes y a los colectivos más vulnerables.