La firma de hipotecas para vivienda crece un 4,3% en febrero y supera las 39.000 operaciones
El número de hipotecas sobre viviendas constituidas en España en febrero ascendió a 39.084, un 4,3% más que en el mismo mes de 2024, con lo que acumula ya ocho meses al alza, según los datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE) y recogidos por EFE. El importe medio de una hipoteca para vivienda fue de 157.018 euros, lo que supone un incremento interanual del 16,2%, y el capital prestado subió un 21,2%.
La compra de viviendas acentúa su subida al 13,9% y marca el mejor febrero desde 2007
Ver más
En cuanto al tipo de interés, para las hipotecas constituidas sobre viviendas el tipo medio fue del 2,96%, y el plazo medio de 25 años; un 35,4% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable, y un 64,6% a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio fue del 2,73% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,10% para las de tipo fijo, indica el INE, que destaca que un 75,1% de las 14.042 hipotecas con cambios en sus condiciones se debieron a modificaciones en los tipos de interés.
El número total de hipotecas con cambios en sus condiciones inscritas en los registros de la propiedad aumentó un 4,5% en febrero. En función de la causa que motivó el cambio, las novaciones (modificaciones con la misma entidad financiera) disminuyeron un 12,9%, y las subrogaciones al acreedor (cambia de entidad) un 44,8%. Sin embargo, las subrogaciones al deudor (cambia el titular) aumentaron un 677,1%.
Desglosados los datos por comunidades autónomas, aquellas con las mayores tasas de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas en febrero fueron Cantabria (55,6%); La Rioja (53,3%) y el País Vasco (39,7%). En el otro extremo de la tabla, las que presentaron las menores tasas anuales fueron Canarias (38,7%); la Comunidad Foral de Navarra (34,3%) y Baleares y la Comunidad de Madrid, con una tasa del 20% en ambos casos.
